Autor: Witold Wrotek

ISBN: 978-83-246-2155-2

Ilość stron: 352

Data wydania: 02/2010

Pamiętasz dwóch nieszczęsnych pechowców z kultowej bajki "Sąsiedzi"? Jeśli planujesz zbudować lub wyremontować dom, na pewno nie chciałbyś doświadczyć żadnego z ich licznych niepowodzeń. Najprostsza rada w tej kwestii, jakiej można Ci udzielić, jest następująca: nie buduj domu własnymi rękami.

Zrób to przy pomocy prawdziwych fachowców, ale dopilnuj, by wiedzieli, że wiesz, co chcesz osiągnąć oraz za co im płacisz. Krótko mówiąc, zostań odpowiedzialnym, wymagającym i sprytnym inwestorem, a dom Twoich marzeń będzie rosnąć w oczach.

Nadzorowanie budowy, a wcześniej także dopełnienie wszystkich formalności, takich jak znalezienie odpowiedniej działki i zagospodarowanie terenu (oraz wykonanie mnóstwa innych czynności wstępnych), wymaga solidnej wiedzy i masy czasu.

Trzeba pamiętać o milionie szczegółów, zbierać kolejne papierki i sprawdzać jakość poszczególnych prac. W tym niełatwym procesie z pewnością pomoże Ci Budowa i remont domu dla bystrzaków - książka, której autor sam zbudował dom, a teraz chce podzielić się z Tobą swoim doświadczeniem.

W sposób niezwykle praktyczny, ale i dowcipny omawia on wszelkie możliwe kwestie - od kupowania działki, przez technologie budowy, po projektowanie instalacji. To prawdziwy niezbędnik inwestora!

Dlaczego warto wiedzieć?
Budowanie domu to proces bardzo absorbujący. Jeśli wszystkiego musiałbyś dowiadywać się na własną rękę, chodząc od urzędu do urzędu, nie tylko zajęłoby Ci to całe wieki, ale także mogłoby się okazać ponad Twoje siły. Warto więc posłuchać rad kogoś, kto z sukcesem zakończył takie przedsięwzięcie — i na własnej skórze przekonał się, jak można sobie z tym poradzić.

Tam dom Twój, gdzie serce Twoje

• Działka i okolice - wybieranie odpowiedniej parceli i jej ocena pod kątem konkretnych potrzeb.
• Papiery i pozwolenia - gromadzenie dokumentów i konsekwencje samowoli budowlanej.
• Projekty i technologie budowy - zalety i ograniczenia poszczególnych wyborów.
• Kolejność robót i uzgodnienia z ekipami budowlanymi - pilnowanie jakości i sztuka dyskusji.
• Okna, drzwi i wnętrza - od stanu surowego do przytulnego domostwa.

Rozdziały:

Część I Tu na razie jest ściernisko

Rozdział 1. Grunt to podstawa (23)
Jak nie szukać działki? (24)
Jak znaleźć działkę? (24)
Gdzie szukać działki? (25)
Ćwiczenia z busolą (27)
Skutki wojny o miedzę (28)
Ale widok! (30)
Utopione pieniądze (30)
Czy każda działka jest budowlana? (32)
Jak nie kupić działki z długiem? (35)
Co wiąże się z zakupem działki? (36)
Jak tanio kupić działkę? (37)
Najczęściej popełniane błędy (39)

Rozdział 2. Zagospodarowanie terenu (43)
Szlachcic na zagrodzie (44)
Samowola (44)
Siła osikowego kołka (46)
Usytuowanie budynku (48)
Studnie (50)
Śmietniki (50)
Szamba (51)
Mój dom moją twierdzą (53)

Rozdział 3. Wybór technologii budowy (57)
Kłopoty z nadmiarem swobody (58)
Trzy, dwie, jedna (61)
Podaj cegłę (65)
Domy drewniane (71)
Dom murowany czy drewniany (73)
Dom energooszczędny (75)

Rozdział 4. Jaki projekt, taki dom (83)
Poważna sprawa (84)
Projekt typowy a indywidualny (85)
Jaki wybrać dom? (89)

Rozdział 5. Kolejność robót (101)
Czy istnieje wykonawca idealny? (102)
Jakie są zalety gospodarki planowej? (103)
Od czego zależy czas wybudowania domu? (105)
Czy można budować etapami? (106)
Jaka powinna być kolejność wykonywanych robót? (108)

Rozdział 6. Ile kosztuje inwestycja? (123)
Koszty uprawiania sportu narodowego (124)
Pieniądze to nie wszystko (125)
Lista wydatków (126)

Rozdział 7. Zgłoszenia i uzgodnienia (139)
Urząd chroni, urząd radzi... (140)
Pierwsze kroki (141)

Rozdział 8. Kierownik budowy (149)
Rola kierownika budowy (150)
Kto może pełnić funkcję kierownika budowy? (152)
Czy kierownika budowy może polecić wykonawca? (153)
Co należy do obowiązków kierownika budowy? (154)
Zgłoszenie (155)

Rozdział 9. Wykonawca (157)
Gdy cudze ręce budują Twój dom (158)
Generalny wykonawca czy wiele firm? (163)
Zaplecze (165)
Umowa z wykonawcą (166)

Rozdział 10. Rozpoczęcie budowy domu (171)
Przełom (172)
Okrzyk triumfu (172)
Czarne na żółtym (173)
Czy już wreszcie można zacząć kopać??? (174)
Mój drogi pamiętniczku! (175)

Część II Niech się mury pną do góry

Rozdział 11. Fundamenty (181)
Problem fundamentalny (182)
Dlaczego pękają ściany? (184)
Co każdy o fundamentach wiedzieć powinien? (186)
Sztuka kopania (192)
Ławy (196)
Betonowanie (198)
Ściany fundamentowe (201)
Izolacja ścian fundamentowych (203)
Ocieplanie ścian fundamentowych (204)
Pozioma izolacja ścian fundamentowych (205)
Izolacja pod podłogą na gruncie (207)

Rozdział 12. Ściany (209)
Wloty, wyloty i chudziak (210)
Rozpoczęcie murowania ściany (213)
Sposoby na ściany zewnętrzne (215)
Sposoby na ściany wewnętrzne (218)

Rozdział 13. Instalacje (221)
Nie lada wyzwanie (222)
Instalacja elektryczna (223)
Instalacja alarmowa (228)
Instalacja teleinformatyczna (230)
Instalacja grzewcza (231)
Instalacja gazowa (248)
Instalacja kanalizacyjna (249)

Rozdział 14. Nadproża (253)
Nadproża (254)
Co trzeba uwzględnić przy wyborze rodzaju nadproża? (255)
Sprawdzone sposoby na nadproża (255)
Jak uniknąć mostków cieplnych w nadprożach? (258)

Rozdział 15. Kominy (261)
Nie ma domu bez komina (262)
Rodzaje przewodów (264)
O czym trzeba pamiętać, stawiając komin? (265)
Z czego można zrobić komin? (266)
Co to jest system kominowy? (267)

Rozdział 16. Stropy (269)
Co to jest strop? (270)
Jakie są rodzaje stropów? (271)

Rozdział 17. Dach (279)
Dach (280)
Budowa dachu (281)
Jakie warstwy na dach? (287)

Rozdział 18. Okna i drzwi (293)
Rola stolarki (294)
Okna i ich rodzaje (295)
Drzwi (300)

Część III Magia szczegółu

Rozdział 19. Tynki (307)
Tynki zewnętrzne (308)
Czym pomalować elewację? (312)
Na co należy zwrócić uwagę podczas malowania? (315)
Tynki wewnętrzne (316)

Rozdział 20. Podłogi (321)
Czego oczekujemy po podłodze? (322)
Podłogi drewniane (324)
Podłogi z płytek ceramicznych (330)
Jak wymienić pęknięte płytki? (337)

Dodatek A Czy Ty też chcesz zmniejszyć koszty eksploatacji domu? (339)
Wybór działki i projektu domu (341)
Jak zmniejszyć rachunki za wodę? (342)
Jak zmniejszyć rachunki za ścieki? (343)
Jak zmniejszyć rachunki za śmieci? (344)
Słowniczek (347)